Продаётся объект 60 м², Насиминский  р.

OBYEKT SATIŞI | ƏLA İNVESTİSİYA

📍 Nəsimi rayonu, Nəsimi bazarın düz qarşısı
💎 Şəhərin mərkəzində EKSKLÜZİV variant

Təcili olaraq super investisiya potensiallı, yüksək infrastruktura malik obyekt satışa çıxarılıb.

🔹 Sahə: 55 kvm (çıxarışda)
🔹 Sənəd: Çıxarışlı, ipoteka yararlıdır (1/16)
🔹Obyekt yaşayış kompleksinin həyətinə baxır
🔹 Vəziyyəti: Tam təmirli, full əşyalı
🔹 Təyinat: Hal-hazırda qadın salonu kimi fəaliyyət göstərir
🔹 İnfrastruktur: Əla – mərkəzi lokasiya, yüksək gediş-gəliş

💼 İnvestisiya üçün ideal seçim:
✔️ Obyektin 6 illik arendatoru olub
✔️ Satış məqsədilə təhvil alınıb
✔️ Rahatlıqla aylıq 1200–1300 AZN icarəyə verilə bilər

🔥 Qiymət üstünlüyü:
📉 Mövcud daşınmaz əmlak bazarındakı obyekt qiymətləri ilə müqayisədə təxminən 30% endirimlə satışa çıxarılıb
📌 Şəhərin mərkəzində bu qiymətə alternativi YOXDUR

💰 Real müştəriyə ENDİRİM olacaq
📞 TƏCİLİ SATIŞ – EKSKLÜZİV TƏKLİF

🏢 Ofis haqqı: 1%
-----------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА | ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

📍 Насиминский район, напротив рынка Нəsimi
💎 Эксклюзивный объект в центре города

Срочно продаётся объект с высоким инвестиционным потенциалом и отличной инфраструктурой.

🔹 Площадь: 55 кв.м (по выписке)
🔹 Документы: Купчая, подходит для ипотеки (1/16)
🔹 Состояние: Полностью отремонтирован, продаётся с мебелью и оборудованием
🔹 Назначение: Действующий женский салон красоты
🔹 Локация: Центр города, активный пешеходный и транспортный поток

💼 Идеально для инвесторов:
✔️ Объект сдавался в аренду 6 лет
✔️ Освобождён специально для продажи
✔️ Возможная аренда: 1200–1300 AZN в месяц

🔥 Цена:
📉 На 30% ниже рыночной стоимости аналогичных объектов
📌 В центре города нет аналогов по такой цене

💰 Реальному покупателю — скидка
📞 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | ЭКСКЛЮЗИВ

🏢 Комиссия офиса: 1%